转租房子在哪个平台好(哪个网站出租房子比较快)

转租房子在哪个平台好(哪个网站出租房子比较快)

非传统渠道租房指南

豆瓣:搜索租房小组,就可以看到用户发布的房源帖子。人人都可以发布,转租房源信息为主。豆瓣租房小组存在部分中介伪装成转租,通过假房源吸引租客的现象,注意辨别。另外就是还有一些钓鱼贴的求租,一言不合就加微信,加了是假人。

小红书:虽然小红书没有专门的租房区域,但可以通过发布租房求租、出租类的笔记获得曝光,会自动推荐给感兴趣的人。如果不想发布也可以直接在小红书搜索关键词定位到相关的笔记,记得选择最新发布。

微博超话:超话类似豆瓣小组一样,可以看到很多用户发布的房源贴子,各种房源都能找到。

以上三个渠道需要注意的就是:

1、 避免信息泄露,切勿轻易预留电话给对方,因为你也不知道对方是否真实出租房源

2、 如果执意房东直租房源,千万要核实对方身份,很多中介和二房东冒充房东直租

3、 留意钓鱼贴,一般是一个求租贴到处发让加微信的,这种一般是营销er,其实不找房

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生活服务平台租房指南

58同城:58同城:基本无人没有听过,分类信息网站,服务类型众多,租房是其中- -个板块。业主发布需提供证明,乱象有所好转。

闲鱼: 闲鱼上也可以租房子,除二手买卖,租房业务也是一大板块,租房也可以试一试。通过房间照片,判断转租的真实性。

百姓网: 类似58同城。知名度不如58高。

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房产中介APP租房指南

房源相对真实,主要为业主放租,通过平台联系中介带看,成交需支付佣金(半个月租金)。有些平台上面支持公寓发布房源,这部分非自有中介的就可能不存在中介费。

优点:中介带看方便,可以快速找到房源。

缺点:有一定中介费用。

乐有家、链家、贝壳

中原地产、诸葛找房、房天下

Q房网、叮咚找房、安居客

我爱我家、房多多、麦田地产

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短租平台租房指南

短租平台适合短期租房数天或者数月的朋友,比酒店更经济划算,相比半年/- -年起租,省去半途转租的麻烦。

优点:租期灵活,随住随走

缺点:租金相对较高

蚂蚁短租、小猪短租、美团民宿

途家民宿、木鸟民宿、爱彼迎

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长租公寓租房指南

经营模式:公司从一手业主手中签下委托改造出租协议,租下套房或整栋房源,协议租期一般在3-20年,公司再对房源进行统一装修、运营出租,房屋管理,可以简单理解为“二房东"模式。

优点 : 提供较高品质的房源,真实性和可靠性高,预约维修方便。

缺点:便利性提高相对应的租房成本也更高。例如:自如每月会收取租金10%的服务费;泊寓也被指出水电费过高。长租公寓因重资产,经营不善,卷款跑路的暴雷新闻也常常见诸报端,比如记忆犹新的蛋壳公寓。

城家公寓、魔方公寓、龙湖冠寓

有巢公寓、泊寓、自如

金地草莓社区、集悦城、相寓

朗诗寓、V领地、摩飞公寓

优客逸家、柚米租房、绿城长租

8090公寓、美丽屋公寓、建方长租

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互联网信息平台租房指南

巴乐兔:帮个人房东代理出租,各种房源都有。管家全程代理房东出租,包括跟租客的沟通、线下看房、签订协议等。一定程度上可以保证房源真实性。但偶尔会遇到个别让人心情不愉快的管家。

优区生活:不同于平时看到的一些租房平台,这个上面不会展示房源信息,主打无虚假房源。因此找房需要发布求租需求,等待人工智能匹配符合的出租人,直接一对一沟通。如果足够幸运的话是可以匹配到房东的,当然也会有中介。相较于传统的租房方式,这个省时不少,所以出租、转租也是一个不错的选择。

六六找房:租客找房需要实名认证,上面各种出租人房源都是有的。个人比较注重隐私,即使上面是100%的房东直租,可能对本身有吸引力欠缺。

蘑菇租房:个人房东、分散式合租房源、集中式公寓等,在平台放租。平台会在线

下对房源踩点拍照,并与出租者签署委托协议,一定程度上可以保证房源真实性。

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公众号租房指南

可以直接搜索自己所对应城市的名称+租房,可以看到很多公众号都有帮发布房源信息,里面都是有联系方式的可以直接联系。

租房群租房指南

有时候租房出租找不到渠道了不妨多加入几个租房群,这样说不定就出租出去了。平台目前开放了全国大部分城市的租房群,将近三千多个租房群。

优点:

1、业主、转租人和找房人可以在群交流,合适的可直接约看,方便快捷。

2、房源真实可靠度很高。房源如果不真实,群里很容易被人揭露。

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